有3家银行的部分网点表示由于业务调整
2021-03-20 23:23
来源:未知
点击数:           

在上述银行中,有3家银行的部分网点表示由于业务调整,近期不再办理个人按揭贷款业务。同时,有停贷网点的工作人员建议《证券日报》记者去其他银行办理贷款。有个贷经理直接表示,“我们银行网点停贷的主要原因是没有额度,相信其他支行的情况也不太乐观,建议咨询其他银行。”

※以上所展示的信息来自媒体转载或由企业自行提供,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

在另一家房产中介,经纪人告诉《证券日报》记者:“二套房主流贷款利率为基准利率上浮20%,也有个别外资行上浮程度较低。我的一位客户购买二套房,向一家外资行申请到了较基准利率上浮11%的贷款利率,不过,因为我们和这家银行并没有合作,和银行的沟通都是客户自己进行的,不太清楚是不是个案。”

免责声明:

《证券日报》记者以购房者身份咨询了北京地区包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、汇丰银行、渣打银行、中信银行、招商银行、北京银行、南京银行、光大银行、民生银行、浦发银行、华夏银行、兴业银行在内的15家银行的多个网点。其中,9家银行的个贷经理表示,首套房贷款利率最低较基准利率上浮10%;3家银行表示最低上浮15%;1家银行表示最低上浮20%;2家银行表示最低上浮30%。

在和多个银行个贷中心工作人员的沟通中,《证券日报》记者了解到,目前大多数银行的贷款额度并没有出现紧张的情况,客户提交资料审核完成后才能知道具体的贷款利率以及放款周期,之前是没办法确定最终贷款利率的。同时,各家银行对于首套房和二套房的放款周期并没有区别对待。

值得一提的是,各家银行关于提前还款的要求出现了差异:部分银行可以选择任何时间提前还款,同时还款额度和次数均没有限制;还有银行任何时间提前还款都要收取违约金。

※有关作品版权事宜请联系中国企业新闻网:020-34333079 邮箱:cenn_gd@126.com 我们将在24小时内审核并处理。

融360发布的截至7月30日的监测数据显示,在29家北京地区银行中,11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%,15家为基准利率上浮10%,1家为基准利率上浮15%,2家为基准利率上浮20%。不过,11家标注最低上浮5%的银行全部显示通常批准利率为基准利率上浮10%。

在上述银行中,有3家银行的首套房贷款利率低于二套房贷款利率,出现了利率倒挂的现象。

以某总部设在南方的股份制银行为例,在其位于北京市东城区的某网点,个贷经理表示:“首套房贷款利率最低为基准利率上浮15%。”不过,该行另一个网点的工作人员却告诉本报记者:“目前首套房贷款利率为基准利率上浮30%,不过,由于一直没有人申请,不清楚额度情况。”

同时,《证券日报》记者走访银行网点发现,近期多家银行不同网点执行的房贷利率不太一样。以某总部设在北京的股份制银行为例,在其位于北京市朝阳区的某网点,个贷经理表示:“首套房贷款利率最低为基准利率上浮20%。”不过,该行另一个网点的工作人员告诉本报记者,“目前首套房贷款利率为基准利率上浮30%,由于利率较高,并且刚开始执行,目前还没有客户申请。”

上述房产中介位于东城区的一位经纪人则表示:“确实听到传言,个别小银行将首套房贷款利率上调为基准上浮30%,不过,我们公司并没有与这些银行合作。近期,我经手的单子最快的抵押后5天-7天就能放款,最慢的也不会超过一个月,一般都是15天左右。”

在某房地产论坛,《证券日报》记者看到多个购房者分享的购房时间节点显示,多数6月份网签的购房者目前已经走完了全部购房流程。

海淀区某大型房产中介的一位店长表示:“目前没有接到银行额度紧张的通知,同时由于我们的合作银行众多,一般都会选择资金充足、放款较快、上浮程度较低的银行供购房者选择,除非银行大范围上调贷款利率,个别银行的调整对市场的影响不大。”

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.youhuishenqi.cn新2网站-hga010安卓手机版-bte365正规网站-皇冠会员登录版权所有